Una guía práctica en cuanto a comprar propiedad en el sur de España
1) Donde comprar
Aunque todos los sitios en las costas del sur de España parezcan similares al verlas en folletos de publicidad o en la televisión, en realidad existen diferencias significantes.
Si piensa seriamente en comprar una propiedad, debería concentrarse principalmente en el lugar que quiere más que elegir una propiedad que parezca atractiva por la información facilitada por el agente.
Empiece por hacer una lista de los lugares que son aptos en su opinión y averigüe todo lo posible en Internet. Luego, viaje a España para pasar un par de días, por lo menos, en cada uno de los lugares de su preselección. Descubrirá pronto que algunos lugares le atraen más que otros.
Guía de Comprar Propiedad
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Es posible que busque una villa o apartamento de inversión, o tal vez una casa de veraneo; en todo caso, tenemos una gran selección de las mejores propiedades en el mercado.
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Por lo general, los vecinos sabrán más que nadie sobre los temas locales que puedan perjudicar la propiedad y la mayoría de ellos se complace en charlar con sus nuevos vecinos potenciales
Por supuesto, es conveniente contratar los servicios de un abogado español u otra persona competente para ayudarle con la preparación de escrituras de traspaso y la comprobación de titularidad para el proceso de transmisión de propiedad y para la inscripción importante de su nueva escritura de compraventa. Sin embargo, las búsquedas que se realizan por abogados en el Reino Unido no existen aquí en España.
3) Relájese y Disfrute
Tras acabar el proceso de compraventa usted ya es el propietario de su nueva casa española, intente adaptarse al modo de vida aquí y no suponga que todo será tan fácil como en su país natal.
Le recomendamos que disfrute de la vida española después de terminar la compraventa y encuentre una gente fiable que le pueda ayudar con los problemas que surjan. Aun un asunto como comprar un coche de segunda mano puede volverle loco si intenta encargarse del papeleo usted mismo. Visite un gestor para que le haga todo lo necesario, ¡por un pequeño cobro por supuesto!
AVISO: Si alguien le ofrece una propiedad que le parece demasiado buena para ser verdad, probablemente lo sea.
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Naturalmente, los fondos serán un factor principal así que sería conveniente una selección limitada de propiedades en cada zona que le interesa para ver lo que puede comprar por su dinero. Cualquier agente inmobiliario sensato se complacerá de enseñarle unas propiedades aunque usted confiese que está mirando solamente para ver lo que puede comprar por su dinero en esa zona.
2) Evitar las dificultades
Hay algunas dificultades que necesita evitar. En los últimos años, han apretado el sistema legal de compraventas en España y muchas de las escapatorias (“loopholes”) utilizadas por vendedores desaprensivos han sido cerradas, pero los compradores todavía pueden enfrentarse con dificultades con demasiada facilidad. Preguntar a los vecinos es una manera práctica de conocer más sobre los temas importantes.
